颁布日期：1996.1.16

实施日期：1996.1.16







　第一条 根据国家物价局、建设部《关于发布建设工程监理费有关规定的通知》和《北京市工程建设监理管理办法》，结合本市的实际情况，制定本实施办法。

　第二条 实行监理的工程，监理费按工程的总造价百分比计取，用插入法计算。

　　一、建设前期阶段按工程概预算的０．１～０．２％计取；

　　二、施工阶段（含保修阶段）的取费见附表。

　第三条 建设单位与监理单位签订监理合同时，监理费可先按工程承包造价计算，工程竣工后，应按工程的实际总造价进行调整，并及时结清监理费。

　第四条 工程招投标阶段，建设单位如需监理单位编制标底时，应按本市有关规定

　 第五条 中外合资、合作、外商独资以及国外贷款、赠款的工程项目，由国外监理单位参加合作监理的应参照国外标准收费，具体由建设单位和监理单位商定。单独由国内监理单位监理的，应按本办法所规定相应的费率的１３０％至１５０％计取。

　第六条 工程因故（不包括因监理失误原因）拖延工期，工程建设监理费按下列公式进行调整：

合同监理费用

－－－－－－－－×拖延工期（月）

合同总工期（月）



拖延工期按合同工期结束后的第三个月起计算。

　第七条 对于单工种或工程规模小、造价偏低，不宜按工程承包造价的百分比计取监理费的工程项目，按照参与监理工作年度平均人数计算：３．５万元～５万元／人年。

　第九条 工程建设监理费应用于监理工作中的直接间接成本开支，交纳税金及合理利润。

　第十条 各监理单位要严格按规定收取监理费，不得以任何名义和方式向建设单位返还监理费。并接受物价管理部门的监督。

　第十一条 本办法自发布之日起执行。



附表：工程建设监理收费标准　　　　　　　　　　　　



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　　　　　　　　　　 工程概算　　　　　　　　施工阶段

序号｜ ｜

　　　　　　　　　　　Ｍ（万元）　　　　　 　监理取费ｂ（％）

－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－

１｜ Ｍ≤５００ ｜２．５０≤ｂ

２｜ ５００≤Ｍ≤８００ 　　　　　　　｜２．２０≤ｂ≤２．５０

３｜ ８００≤Ｍ≤１０００ 　　　　　　｜２．００≤ｂ≤２．２０

４｜ １０００≤Ｍ≤３０００ 　　　　　｜１．７０≤ｂ≤２．００

５｜ ３０００≤Ｍ≤５０００ 　　　　　｜１．４０≤ｂ≤１．７０

６｜ ５０００≤Ｍ≤８０００ 　　　　　｜１．２８≤ｂ≤１．４０

７｜ ８０００≤Ｍ≤１００００ 　　　　｜１．２０≤ｂ≤１．２８

８｜ １００００≤Ｍ≤３００００ 　　　｜１．００≤ｂ≤１．２０

９｜ ３００００≤Ｍ≤５００００ 　　　｜０．８０≤ｂ≤１．００

１０｜ ５００００≤Ｍ≤８００００　　　｜０．６８≤ｂ≤０．８０

１１｜ ８００００≤Ｍ≤１０００００　　｜０．６０≤ｂ≤０．６８

１２｜１０００００≤Ｍ 　　　　　　　　｜０．５２≤ｂ≤０．６０

１３｜１５００００≤Ｍ 　　　　　　　　｜ ｂ≤０．５０

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入库时间：2004/3/8